第一，在自愿登記離婚的情況下，離婚協(xié)議雖然簽訂，但是三論解除婚姻關(guān)系的身份關(guān)系變動(dòng)還是財(cái)產(chǎn)關(guān)系，其生效并非因?yàn)閰f(xié)議的簽訂，三是因?yàn)殡x婚登記而生效。雖然從外觀上看，兩者均因?yàn)殡x婚登記而生效，但是從邏輯關(guān)系上看，婚姻關(guān)系的解除是因?yàn)殡x婚登記這一公示形式而生效，離婚財(cái)‘分割協(xié)議則是因?yàn)榛橐鲫P(guān)系解除而生效。

第二，在離婚訴訟中，人民法院調(diào)解或者判決離婚，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具體是因?yàn)殡x婚事實(shí)出現(xiàn)還是因?yàn)槿嗣穹ㄔ旱拇_認(rèn)發(fā)生法律效力，有一定爭(zhēng)議。在調(diào)解離婚中，當(dāng)事人首先就離婚事項(xiàng)達(dá)成身勺及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，由人民法院予以確認(rèn)出具調(diào)解書，這種情況下，可以認(rèn)為調(diào)琿書這一法律文書僅僅是離婚的公示形式，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議因?yàn)殡x婚事實(shí)的達(dá)式產(chǎn)生法律效力，因?yàn)檎{(diào)解書的出具具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

第三，在判決離婚過程中，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議作為分割財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，是否發(fā)生效力，在法官的邏輯中，農(nóng)然應(yīng)當(dāng)首先對(duì)是否離婚做出判斷，如果雙方當(dāng)事人符合離婚的條件，則離婚財(cái)*分割協(xié)議發(fā)生法律效力，可以作為判決分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。可見，離婚訴訟中，離婚法律事實(shí)的完備仍然是離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議生效的條件，按照離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議做出的判決使離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中的當(dāng)事人的個(gè)人意思上升為公權(quán)力的意思，進(jìn)而具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

從效力上看，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力及于夫妻雙方，對(duì)夫妻雙方發(fā)生法律效力，不對(duì)第三人發(fā)生法律效力。如果在訂立離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議前，夫妻對(duì)他人負(fù)有債務(wù)，該債務(wù)不會(huì)因?yàn)殡x婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂成為夫或妻一方的個(gè)人債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)利要求夫或妻任何一方為部分或者全部清償，而不因離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中對(duì)該債務(wù)在夫妻雙方之間已經(jīng)做出安排而受到影響。夫妻任何一方都不得拒絕，在夫或妻一方中按照協(xié)議不應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)該債務(wù)的或者超過協(xié)議約定承擔(dān)的份額為清償后，可以向另一方追償其應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的份額。實(shí)踐中，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙方有可能在協(xié)議中約定雙方或者單方向第三人(如子女或雙方的其他被撫養(yǎng)人)給付一定得財(cái)產(chǎn)，此種情況下，第三人并不因此獲得請(qǐng)求權(quán)，如果夫或妻一方違約沒有按照約定為相應(yīng)的給付行為，只有另一方有權(quán)對(duì)該違約行為提起訴訟。

離婚夫妻雙方在離婚協(xié)議，中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女約定，值得研究。有觀點(diǎn)認(rèn)為，夫妻財(cái)產(chǎn)的共有人將其共有財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與其子女的行為恰恰符合贈(zèng)與合同所要求的贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人的要件，因此構(gòu)成贈(zèng)與合同。我們認(rèn)為離婚協(xié)議中將房屋贈(zèng)與給子女的約定并不能成立贈(zèng)與合同，而是離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人所訂立的向第三人履行的合同。

因?yàn)槠涮幱诨橐黾彝シㄅc合同法的交叉領(lǐng)域，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議既受到合同法的規(guī)范，也要受到婚姻家庭法的約束。在合同法領(lǐng)域，離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的戔立、生效、可撤銷、履行及違約責(zé)任的適用，都受合同法相關(guān)條款的規(guī)范。例寸生效要件上，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要受到《合同法》第五十二條的規(guī)范，當(dāng)事人一方土張離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效，應(yīng)當(dāng)就協(xié)議簽訂時(shí)符合合同無效的諸種情形舉證。在婚姻家庭法領(lǐng)域，離婚雙方畢竟共同生活過，甚至育有子女，雙方在財(cái)產(chǎn)處理上往往會(huì)顧及感情因素，因此，不能依據(jù)交易中的公平、誠實(shí)信用等標(biāo)準(zhǔn)來考察該協(xié)議。例如如果夫妻在離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中約定將大部分財(cái)產(chǎn)分割給其中一方，不能據(jù)此認(rèn)為該協(xié)議顯失公平。因此，在法律實(shí)踐中，如果一方對(duì)離婚財(cái)主分割協(xié)議的效力提出異議，裁判者應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同法與婚姻家庭法的相關(guān)條文及相關(guān)法律精神綜合判斷。