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墻外堆物鄰居路被堵怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 803人看過

案情：

王某與齊某同住北京市昌平區(qū)某村,齊某家東墻外是一條南北走向的公用通道,沿路向前就是村北頭的王某家,因此王某開車回家時(shí)都要路過齊某家。可是,齊某卻在自家宅基地東墻外堆放了水泥塊和磚塊等雜物,導(dǎo)致王某無法在該路上正常駕車通行。為此,兩家人爭執(zhí)不下,多年的鄰居鬧上了法庭。法庭上,齊某仍堅(jiān)持認(rèn)為,自己堆放的磚石已經(jīng)擺放整齊,并不影響王某的通行。

法庭審理后認(rèn)定,齊某在其宅院東墻外的通道上堆放水泥塊和磚塊,明顯影響了車輛的正常通行,判決其立即清除。

評析：

鄰居間應(yīng)提供必要便利

依據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。法官分析說,目前,農(nóng)村相鄰關(guān)系糾紛案件的特點(diǎn)之一便是當(dāng)事人表面上以通行、排水等案由起訴,實(shí)際上則是對土地使用權(quán)、損失賠償金等背后經(jīng)濟(jì)利益之爭,本案其實(shí)也是如此。

相關(guān)法律知識：

相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

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