分居后買的房怎么分

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

分居是指夫妻雙方在繼續維持其夫妻關系的情況下，停止共同生活，并各自建立屬于自己的生活方式的狀況。通常情況下，即使夫妻雙方仍然同住于一個屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，這種情況如果滿了兩年，那么在法律上即可認定為夫妻分居。在法定分居情況下，雙方當事人可通過自愿協商或法庭判決的方式對財產分割、配偶贍養費、子女撫養費等問題作出安排。分居并不表示夫妻之間的婚姻關系不存在了，夫妻雙方在分居期間各自所得如果沒有法律規定或者沒有約定的情況下，仍然屬于夫妻共同財產。根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第四條的規定，夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。

在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。當然，夫妻雙方可以書面約定分居期間所得的財產歸各自所有，這樣的約定對雙方都有約束力，受法律保護。因此，分居后買的房，屬于夫妻共同財產。

分居離婚財產如何分割

夫妻結婚后，到一方死亡或者離婚之前這段時間，是法律上所稱的婚姻關系存續期間。這期間夫妻所得的財產，都屬于夫妻共同所有的財產。《婚姻法》第?13條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”第13條還規定：“夫妻對共同所有的財產，有平等處理權。”

夫妻共同財產的范圍包括雙方在婚姻關系存續期間所得的一切收入，包括：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

婚后取得或購置的房子、存款和其他所有財產都是兩人均分(如果是一方婚前所得的財產，不得分割，歸一方所有)，所以不管是誰提出都可以分到對方存款的一半。

夫妻分居的證據

能證明夫妻分居的常見證據有：

1、一方在外居住的房屋租賃合同；

2、雙方簽訂的夫妻分居書面協議，一定是要書面的，口頭協議必須對方承認；

3、一方向另一方發出的書面分居文書，最好是用快件性質郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時間；

4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實；

5、人證也可以，比如雙方都認識的朋友或者親戚，不過因為證人往往和為其作證的一方有利害關系及分居是夫妻“私事”，所以單獨的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據。

以上就是律霸網小編大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到分居并不難，分居一定是由于夫妻感情有了一定的矛盾，如果調解得當的話還是有可能和好的，但是有一種情況是夫妻分居離婚。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。