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寧波
私有房屋轉讓登記需要的材料
一、私有房屋轉讓登記所需要的材料
(1)?買賣雙方身份證件(出示原件，收復印件);
(2)?買賣契約(收原件);
(3)?私房贈與還需提交贈與公證書(收原件);
(4)?私房兌換還需提交兌換協(xié)議(收原件);
(5)?單位購買私房，還應提交營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證，委托書及受委托人身份證復印件;
(6)?房屋權屬證書(收原件);
(7)?完稅憑證(收原件)
(8)?房屋分戶平面圖2份;
(9)?其他所需證件。
注：
①港、澳、臺及境外人士、機構購房提交安全部門批文。
②房改房、經濟適用房轉讓的需夫妻雙方到場簽名、按指印;
③未成年人房產轉讓的需提交其監(jiān)護人證明或公證書，其監(jiān)護人出具用于未成年利益的保證書。
④共有房產的全體共有人到場簽名、按指印。
二、單位房轉讓登記需要哪些材料
(1)?涉及國有資產轉讓的，轉讓方需提交有批準權的人民政府或國有資產管理部門的批準文件;(收原件);
非國有資產轉讓的，轉讓方需提交董事會決議和工商局核準的企業(yè)有關情況(收原件);
(2)轉讓方經辦人委托書和營業(yè)執(zhí)照副本(機構代碼證)(出示原件，收復印件);
(3)房地產買賣契約(收原件);
(4)完稅憑證(收原件);
(5)房屋所有權證(收原件);
(6)受讓方有效身份證件(若為單位，需提供營業(yè)執(zhí)照副本、機構代碼證)(出示原件，收復印件);
(7)國有土地使用證(出示原件，收復印件);
(8)維修基金繳存憑證(收原件)?;
(9)房屋分戶平面圖2份;
(10)其他所需證件。
注：港、澳、臺及境外人士、機構購房提交安全部門批文。
以上所提及的都是有關房屋轉讓的法律知識，從中也能了解到，無論是轉讓私有房屋還是單位房，相關的手續(xù)還是要了解清楚的，因為這樣才能很好地避免因準備不足而來回奔波。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎來律霸網進行咨詢。
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