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建筑工程項(xiàng)目往往涉及到的施工項(xiàng)目是比較多的，涉及到的人員也是比較多的，而對(duì)于這樣的一項(xiàng)大工程，一般來說，也會(huì)聘請(qǐng)專門的組織來進(jìn)行管理。這便是建筑工程項(xiàng)目施工管理從事的行業(yè)了。那么什么是建筑工程項(xiàng)目施工管理?管理的范圍有哪些?下面，就讓律霸來詳細(xì)的介紹一下吧!

一、什么是建筑工程項(xiàng)目施工管理?

建筑工程項(xiàng)目管理，是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)，受工程項(xiàng)目業(yè)主方委托，對(duì)工程建設(shè)全過程或分階段進(jìn)行專業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng)。

工程項(xiàng)目的管理一般交由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心備案，中標(biāo)人準(zhǔn)入原則。工程項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性報(bào)告、項(xiàng)目審批核查、環(huán)評(píng)、工程設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備施工、工程在建到工程的完工的每一步進(jìn)展情況都需要在建設(shè)工程交易中心進(jìn)行備案。工程項(xiàng)目每個(gè)階段的招標(biāo)公告都要經(jīng)由各地建設(shè)工程交易中心匯總上報(bào)給中國(guó)建設(shè)工程交易中心，由中國(guó)建設(shè)工程交易中心[3] 網(wǎng)站統(tǒng)一組織發(fā)布最新的招標(biāo)公告，并對(duì)投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行備案，以便項(xiàng)目管理核查。

二、建筑工程項(xiàng)目施工管理范圍有哪些?

(一)協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評(píng)估與投資確定;

(二)協(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù);

(三)協(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案、組織工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制;

(四)協(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo);

(五)協(xié)助業(yè)主方與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施;

(六)協(xié)助業(yè)主方提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主方移交竣工檔案資料;

(七)生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評(píng)估;

(八)項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。

什么是建筑工程項(xiàng)目施工管理?相信大家在看完上述的介紹之后已經(jīng)對(duì)這項(xiàng)管理服務(wù)有了一個(gè)新的認(rèn)識(shí)了吧!當(dāng)然，不管是什么類型的項(xiàng)目管理工作，其都有一定的管理范圍，有自己所應(yīng)履行的具體職責(zé)，而建筑工程項(xiàng)目施工管理的范圍則主要集中在上述8點(diǎn)之中。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸黃石律師！

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