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建筑工程是個龐大而又復(fù)雜的工程,簽訂合同時或者在執(zhí)行合同時通常就會遇到很多的爭議或者矛盾,有時候是屬于不方便調(diào)和的,那么建筑工程合同爭議的解決方式有哪些呢?接下來律霸小編為您簡單解答一下。
建筑工程合同爭議的解決方式如下
采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式:
一、和解這是解決爭議的最佳方式,爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通,相互諒解,達(dá)成共識,這樣既能解決爭議,防止損失擴大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大,爭議方對爭議理解差距較小,且爭議方都愿做出讓步前題下。
二、協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式,爭議方在造價管理部門的協(xié)調(diào)下,對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規(guī)則、材料價格調(diào)整、費率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確,通過造價管理部門的協(xié)調(diào),使?fàn)幾h方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議,多源于爭議方對計價依據(jù)、相關(guān)造價政策的理解不夠,對造價管理部門專業(yè)知識權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
三、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決,爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議,提交仲裁機構(gòu)對爭議問題提請仲裁。裁決作出后,當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟,當(dāng)事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
四、訴訟這是對爭議解決最終方式,爭議方在合同中未約定仲裁條款,發(fā)生爭議后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理,由人民法院依據(jù)司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。
法院有管轄權(quán)的限制,對于建設(shè)工程合同的糾紛一般都由不動產(chǎn)所在地的專屬管轄,這就是說發(fā)生爭議只能向工程所在地的人民法院提請訴訟。
以上四種方式和解、協(xié)調(diào)有利于消除合同當(dāng)事人的對立情結(jié),能夠較經(jīng)濟、及時解決糾紛。仲裁、訴訟是使糾紛的解決具有法律約束力,是解決糾紛的最有效的解決方式,但相對于和解、協(xié)調(diào)必須付出仲裁費和訴訟費等相應(yīng)費用和一定的時間。
上面已經(jīng)為大家介紹了建筑工程合同爭議的解決方式有哪些的方式。法律永遠(yuǎn)是人民利益的保證和后盾。在遇到建筑合同爭議時,往往是可以首先進行調(diào)節(jié)的方式,但最好是在有律師在場的情況下進行和解,不行就采用法律的手段。律師會為委托人爭取到最大的權(quán)益。在進行仲裁和訴訟時,就會面臨著許多的法律問題,如果想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸浙江律師。
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