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寧波
銀川市城市房地產開發經營管理條例
(2000年3月23日銀川市第十一屆人民代表大會常務委員會第八次會議審議通過2000年9月15日寧夏回族自治區第八屆人民代表大會常務委員會第十五次會議批準2004年10月20日銀川市第十二屆人大常委會第五次會議通過《關于修訂<銀川市城市房地產開發經營管理條例>的決定》2004年11月19日寧夏回族自治區第九屆人民代表大會常務委員會第十三次會議批準)
第一章總則
第一條為加強城市房地產開發管理，規范房地產開發行為，維護房地產開發經營當事人的合法權益，促進和保障我市房地產業的健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》，結合本市實際，制定本條例。
第二條凡在本市城市規劃區內從事房地產開發經營的企業和實施開發管理的機構，均應遵守本條例。
本條例所稱房地產開發，是指房地產開發企業在城市規劃區內取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本條例所稱房地產經營，是指房地產開發企業轉讓其開發的房地產項目或銷售、出租商品房的行為。
第三條房地產開發經營管理，按照社會效益、經濟效益、環境效益相統一原則，實行統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
第四條市房產管理局是本市房地產開發經營管理的行政主管部門，負責本市城市規劃區內房地產開發經營活動的監督管理。
計劃、規劃土地、工商、建設、物價、質量技術監督等有關部門按照各自的職責，共同做好房地產開發經營管理工作。
第五條房地產開發建設應當符合國家的產業政策，政府及有關部門應當對居民住宅建設給予鼓勵和政策扶持。
第六條房地產開發經營應當遵循誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。
第二章房地產開發企業
第七條房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。
第八條設立房地產開發企業，除應當符合法律、法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：
(一)注冊資本不得低于100萬元人民幣，并有法定的驗資機構出具的驗資證明;
(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
工商行政管理部門在審查設立房地產開發企業申請登記時，應當聽取房地產行政主管部門的意見。
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