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寧波
房產證去名字是否算過戶
一、房產證去名字是否算過戶
如果是夫妻之間的份額轉讓，不算交易過戶，不需要繳納交易稅費。其他的情況就等同于份額轉讓，就是交易過戶，該交的稅費都要交。如果是離婚分割財產，不需要繳納個人所得稅。
《國家稅務總局關于明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》
四、關于個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題
(一)通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。
(二)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用后,余額按照規定的稅率繳納個人所得稅;其相應的財產原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
(三)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅，其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)執行。
二、房產證減名字的主要情況有哪些
1、房屋買賣
產權人將房屋的部分產權賣給加名人。雙方持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明、繳稅憑證等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記。
2、產權贈與
產權人將房屋的部分產權贈與給加名人。雙方先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記。
3、析產登記
相信這條，大家比較陌生的。根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房產析產。析產登記即是減去房產證上的某個名字，多以離婚夫妻雙方分割財產等場合出現。
房產證上面減名字，要根據具體情況來判定是否屬于交易過戶。如果是夫妻相互轉讓份額，或者離婚析產的情況，則不算做交易過戶，其他的情況通常都是交易或者贈與過戶的手續。如果需要更多信息，請到律霸網進行法律咨詢。
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