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寧波
辦理房產贈與登記要什么材料
一、辦理房產贈與登記要什么材料
1、房屋所有權證書
2、贈與和接受贈與公證書
3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)
注：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。
二、辦事程序流程示意圖
收件窗口領表——收件窗口交件——契稅、收費窗口交稅費——發證窗口領證
三、收費標準
1、交易手續費：雙方各50%
住宅：6元/平方米
2、登記費：由受贈方交納
住宅：80元/套
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元
4、印花稅：5元/本(由受增人交納)
5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率征收
房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處咨詢如何辦理及費用標準(不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收)。
四、領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費的發票
2、受贈人身份證
3、收件清單
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。
過戶其實并不是一件困難的事情，只是在攜帶材料的時候需要做好充分的準備，對于需要攜帶的材料一定要隨身攜帶，否則可能會出現重復奔波的情況。
.綜合上述，小編整理有關房產贈與登記的相關內容。由此可見，對于直系親屬房屋贈與過戶費用一般也就是交易費、登記費和稅費，而這些費用可以根據贈與雙方的約定來進行繳納。如果您對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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