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離婚分割房產如何公證？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 395人看過

在離婚財產分割中，房產是最重要的一項。選擇協議離婚的，雙方會商量好房產分割方案，并用書面協議確定。很多夫妻辦好離婚手續后，即便是簽署了房產分割協議，出于防止違約的目的，通常會到公證處進行公證，以增加協議的效力。那么離婚分割房產如何公證？下面我們一起看看小編是怎么說的。

一、離婚分割房產如何公證？

1、離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。

2、當事人要準備好以上幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

3、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

4、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

二、離婚財產公證的必要性是什么？

離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。但是，現實生活并不是那么簡單的，很多時候離婚證未辦理下來，雙方又達成離婚財產分割協議，一方想要確定離婚財產分割，以防對方變卦的，此時就需要辦理離婚財產公證。具體來說，離婚財產公證包括兩種情況：對夫妻財產的公證、對離婚財產分割的公證。

三、離婚財產公證需要哪些資料？

1、當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;

2、財產分割協議文本;

3、公證員認為應當提交的其他證據。

通過上面這篇文章，大家應該知道了離婚分割房產如何公證。其實手續并不難，但是卻很有必要。雙方應該帶著離婚協議書及財產分割協議文本、離婚證及身份證等資料，到當地公證處提出公證申請。然后在公證人員的監督下完成協議書的簽字。對于整個過程，公證人員要形成書面材料。這樣，房產分割協議的效力就更強了。

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