為了更加確保工程的質(zhì)量安全，通常情況下，工程的施工方在開工之前只能拿到一部分工程款，在所有工程項(xiàng)目都結(jié)束后，并且由對(duì)方驗(yàn)收合格后才可以得到尾款，為了加快資金回籠，需要對(duì)方進(jìn)款驗(yàn)收。那么工程質(zhì)量驗(yàn)收要多久才可以結(jié)束呢。

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收要多久

向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期，建材整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是否已按設(shè)計(jì)要求和合同約定建設(shè)完成，請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。工程竣工后的驗(yàn)收，承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，本條司法解釋規(guī)定，即可辦理結(jié)算手續(xù)：建設(shè)工程完工后，制裁發(fā)包人惡意阻止條件成就的行為。 　　《建筑裝飾施工合同》(甲種本) 第三十二條規(guī)定，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期)、施工，是承包人履行義務(wù)是否符合合同約定進(jìn)行的檢驗(yàn)，為了保護(hù)承包人的合法權(quán)益，也是承包人請(qǐng)求支付工程款的前提條件，那么本來應(yīng)以驗(yàn)收合格之日為竣工日期、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗(yàn)收，故意拖延驗(yàn)收，如果建設(shè)單位為了自己的理由惡意阻止條件成就的應(yīng)當(dāng)視為條件成就(也就是說，而發(fā)包人為了達(dá)到拖欠工程款等其他目的，應(yīng)及時(shí)組織有設(shè)計(jì)。建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，承包單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)：甲方(代表)在收到乙方的竣工報(bào)告后無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見。

二、工程質(zhì)量糾紛賠償

1、約定質(zhì)量保修期不足法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)為過了約定保修期施工單位不需要承擔(dān)任。工程竣工后的質(zhì)量保修期可由雙方約定，有些施工企業(yè)為減少質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)，在施工合同中約定的保修期限少于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低期限。建設(shè)單位以為過了約定保修期將不能要求施工單位承擔(dān)保修責(zé)任。其實(shí)不然，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)，其對(duì)一些工程項(xiàng)目的最低保修期限的規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定。按照《合同法》規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的合同條款無效，所以，施工企業(yè)為減少質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)，在施工合同中約定的保修期限少于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低期限的條款是無效的，建設(shè)單位可在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低期限內(nèi)要求施工單位承擔(dān)保修責(zé)任。

2、施工單位通知驗(yàn)收隱蔽工程，建設(shè)單位未驗(yàn)收，施工單位自行組織驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位認(rèn)為可不再對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程的驗(yàn)收是建設(shè)單位的責(zé)任，《建設(shè)工程施工合同》(建設(shè)部99范本)規(guī)定，施工單位在工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位應(yīng)自檢后通知建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，如果建設(shè)單位不驗(yàn)收，施工單位可自行組織驗(yàn)收。一旦施工單位自行組織驗(yàn)收，工程質(zhì)量可能存在問題。此時(shí)，建設(shè)單位可要求求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)，但此行為亦存在風(fēng)險(xiǎn)，如檢驗(yàn)合格，建設(shè)單位將承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償施工單位的損失。如檢驗(yàn)不合格，施工單位將承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用。

3、保修期間發(fā)生的質(zhì)量問題并非由施工單位造成，建設(shè)單位認(rèn)為施工單位不需承擔(dān)保修義務(wù)。我國(guó)《建筑法》第六十二條規(guī)定了建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，認(rèn)為在質(zhì)量保修期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，無論是否是施工單位的原因所造成，其仍然具有保修義務(wù)，這是法律明確規(guī)定的。當(dāng)然，施工單位具有保修義務(wù)，但是如果不是由于施工單位的原因造成質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用不是由施工單位承擔(dān)，而是由責(zé)任單位來承擔(dān)的。所以，建設(shè)單位在進(jìn)行質(zhì)量索賠時(shí)應(yīng)注意索賠主體問題。

4、認(rèn)為過了保修期，就喪失了質(zhì)量損害的賠償請(qǐng)求權(quán)。工程質(zhì)量責(zé)任屬于民事責(zé)任，工程質(zhì)量責(zé)任屬于合同責(zé)任。由此所產(chǎn)生的債是合同之債。有債的關(guān)系存在，就有債權(quán)債務(wù)雙方存在。工程質(zhì)量索賠權(quán)是合同之債的債權(quán)，而債權(quán)的屬性是請(qǐng)求權(quán)。過了保修期，建設(shè)單位就工程質(zhì)量損害提出的賠償請(qǐng)求權(quán)并沒有喪失，比如說，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題你在保修期提出了修復(fù)請(qǐng)求而施工單位沒有修復(fù)或者你在保修期內(nèi)沒有提出請(qǐng)求但是時(shí)間沒有超過兩年，這樣的情況下你并沒有喪失請(qǐng)求質(zhì)量問題造成損害的賠償請(qǐng)求權(quán)。

5、未能很好地區(qū)分質(zhì)量保修期和預(yù)留質(zhì)量保修金的期限。通常建設(shè)單位與施工單位約定保修金時(shí)會(huì)約定在保修期滿后多少天內(nèi)支付工程余款，此工程余款即預(yù)留質(zhì)量保修金。但是此約定的“保修期滿”究竟是哪一方面的保修期滿并不清楚，因?yàn)楣こ瘫Ｐ奁谙迣?duì)不同的工程項(xiàng)目有不同的保修期限，而基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，此合理使用年限可能為50年，所以，約定保修期滿后容易產(chǎn)生糾紛。

所以工程質(zhì)量驗(yàn)收要多久主要還是要看什么時(shí)候?qū)Ψ匠鼍唑?yàn)收合格書，驗(yàn)收的時(shí)間以驗(yàn)收合格書上面標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn)，因此一旦工程完成施工后，就要及時(shí)的通知對(duì)方對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，爭(zhēng)取早點(diǎn)兒拿到剩余的工程款項(xiàng)。

玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于防火檢驗(yàn)的規(guī)定

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)