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業主無力償還尾款想賣房如何操作
業主無力償還尾款想賣房如何操作
無債一身輕：尋找親朋好友借錢提前還款
如果業主名下的房產沒有結清，那么唯一能夠把房子賣掉的途徑就是趕緊結清貸款。業主們只有通過“提前還款”這個途徑才能讓房子重新上市交易。然而很多業主靠自己的經濟狀況都無力償還尾款，因此業主可以向周圍的親戚朋友借款，用借款去提前還款。雖然處在春節前夕，大多數人用錢都比較緊張，但是對于著急用錢的業主來說，這不失為一個好的解決方法。
借助外力渡過難關：通過中介“墊資”結清尾款
如果業主比較著急將住房出售變現，也可以通過小貸機構或擔保公司來還清房款。很多中介機構都可以通過“墊資”或二次抵押來為業主的房產“解套”，使得房產可以再次上市交易。通常操作是中介機構審核業主的個人資質，根據房價和收入情況等綜合確定墊資額，為業主出資還清尾款，再相應收取一定的服務費，目前這種還款方式在二手房買賣里比較普遍。
業主名下房子多：利用貸款
現在很多業主都是“隱形富豪”，名下有多套房產的情況在很多地區很普遍，這些人因為一時手頭周轉不開，無法在短時間內還清房貸，也是可以利用另外一套房進行融資的。這幾年頗為火熱的貸款平臺就為業主們提供了這樣一個便利，如果業主還有其他尚未抵押的房產，可以將這套房產放到貸款平臺進行短期拆借，貸款平臺會根據房產的評估值來確定融資額度，也可以為業主解決燃眉之急。
以上就是律霸網小編為你帶來的相關總結，相信你對此已有基本的認識，希望你在此基礎上做出理智的決定，如果你的情況比較復雜，或者還有其他疑問，想要了解其他相關知識，歡迎到律霸網找律師咨詢，或者在律霸網在線咨詢。
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