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寧波
房產繼承要辦理哪些手續
房產繼承要辦理哪些手續
主要內容如下：
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。
房產繼承分兩種
一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、法定繼承應提交：
(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
(2)代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
(3)被繼承房產的明;
(4)被繼承人的死亡證明;
(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;
2、遺囑繼承人應提交：
(1)上述前四項規定應提交的證明、材料;
(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);
(3)有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件;
(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。需要特別注意的是，全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處，要放棄繼承權的人也必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。
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