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房產(chǎn)繼承要辦理哪些手續(xù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-09 · 346人看過(guò)

主要內(nèi)容如下：

(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

房產(chǎn)繼承分兩種

一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有：

1、法定繼承應(yīng)提交：

(1)申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

(3)被繼承房產(chǎn)的明;

(4)被繼承人的死亡證明;

(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

2、遺囑繼承人應(yīng)提交：

(1)上述前四項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;

(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

(3)有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

(4)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。需要特別注意的是，全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處，要放棄繼承權(quán)的人也必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國(guó)外的，在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。

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