在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程質保金支付流程是怎樣的？
推薦：
工程驗收單
建設工程承包合同
工程施工合同
拖欠工程款
工程款稅率
工程款支付申請
為了防止工程項目出現質量問題，對施工方進行約束，在簽署工程承包合同的時候，建設單位會加入工程質保金條款，在工程款結算的時候扣留一筆保證金。如果后期工程質量沒有問題的話，這筆質保金是要返回給施工方的，那么工程質保金支付流程是怎樣的？下面我們一起跟隨小編了解下吧。
一、工程質保金支付流程是怎樣的？
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
二、工程質保金的比例是多少？
質量保證資金。 質保金：某承包工程完工后，為確保業主切身利益，在支付工程款總額中扣除5%（國家規定）質量保證金，簡稱質保金，主要是為業主的工程質量扣的保證金；工程交付業主使用一年后，工程如無質量問題，全額支付承包工隊。
三、雙方就工程質保金應該做怎樣的約定？
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
（一）保證金預留、返還方式；
（二）保證金預留比例、期限；
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
（四）缺陷責任期的期限及計算方式；
（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；
（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。
四、工程質保金是如何扣留的？
缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。 由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。
綜上所述，工程質量保證金是在結算工程款的時候扣留的，通知是按照合同金額的5%執行。等工程質保期過后，沒有出現質量問題的，承包單位會提出返還申請，建設方收到申請后，根據合同內容進行審查，沒有問題的話，不超過14天支付工程質保金。
工程施工索賠具體包括哪幾個關鍵環節？
工程施工合同履約保證金的交納
建筑工程企業管理費費率怎么計算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋漏水可以要求開發商退房嗎
2021-03-26網絡造謠需承擔哪些責任
2020-12-05婚姻關系無效能否撤訴
2020-12-04解封保全要原告申請嗎
2021-01-04交通肇事罪一般判幾年
2021-01-07簽了競業限制離職后會補償嗎
2020-11-26繼子女繼承了生父母的遺產,就沒有資格繼承繼父母的遺產嗎
2021-01-13賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21離職后公司扣工服折舊費違法嗎
2021-02-16單位集資房轉讓合同應該怎么寫
2021-02-19離職再入職需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-19第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19居民醫保沒繳費怎么辦
2021-01-17壽險理賠有哪些流程
2021-03-17客戶聘請保險經紀人的必要性有哪些
2020-11-13道路交通事故受害人可直接向保險公司求償
2020-12-05保險公司怎么確認騙保
2020-12-23對方酒后駕駛保險公司會不會賠付
2021-02-06保險公司倒閉了保險怎么辦
2021-01-13