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寧波
電梯工程質保期是多久？
一、電梯工程質保期是多久？
按照建設部在95年發布的建計（1995）第167號《關于加強電梯管理的暫行規定實施細則》規定：新安裝的電梯質量保修期為從驗收合格之日起一年，或貨到工地18個月為依據，這是針對電梯質保期唯一有據可查的國家文件。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無約定，則按照建設部167號文規定執行。
二、我國關于建筑工程質保期限的規定是什么？
國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
三、建筑工程質保期內出現問題，誰承擔責任？
建筑工程在保修期限內出現質量缺陷的，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。
施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。保修完成后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。
按照國家有關法律規定，電梯工程質保期為一年，自交付使用時開始計算。如果在這個質量保修期內電梯工程出現質量問題，原建筑企業、小區物業公司和電梯設備廠商都要承擔責任，具體責任大小就得看質量事故報告。如果業主得不到有效賠償的話，可以向有關部門投訴，或者申請仲裁。
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