建筑工程從層級和規(guī)模上分，自上而下可以分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批工程。工程質(zhì)量驗(yàn)收也是從檢驗(yàn)批工程開始的，只有本級工程質(zhì)量全部合格，才能對上層級的工程進(jìn)行驗(yàn)收，而單位工程是最后驗(yàn)收的。那么單位工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定是什么？小編通過本文和大家談一談。

一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定是什么？

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是怎樣的？

1、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2、分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

4、建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(15天)將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

三、不合格工程如何處理？

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行評定。

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但是經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可進(jìn)行驗(yàn)收。

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項(xiàng)工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

綜上所述，工程質(zhì)量驗(yàn)收從檢驗(yàn)批工程開始，依次是分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定包括各分部工程驗(yàn)收全部合格、質(zhì)量控制資料完整、主控項(xiàng)目符合專業(yè)質(zhì)量規(guī)范及外觀質(zhì)量符合要求等。單位工程合格的，監(jiān)理單位會出具工程竣工質(zhì)量合格書。

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