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寧波
建筑工程款要交哪些稅?
一、建筑工程款要交哪些稅
1、增值稅
財政部和國家稅務總局發布《關于簡并增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡并增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，并明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。
2、城市維護建設稅
城市維護建設稅規定，納稅人所在地為城市市區的，稅率為7%;納稅人所在地為縣城、建制鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的，稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。
3、教育費附加、地方教育附加
以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費依據。應納教育費附加=(實際繳納的增值稅+消費稅)×3%;地方教育附加=(增值稅+消費稅)×2%。
4、印花稅
財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一;
二、建筑工程價款優先權要如何行使
根據《合同法》286條規定，行使法定優先權有兩種方式：
1、發包人和承包人協議折價;
2、申請法院依法拍賣，且這里的拍賣僅限于通過法院來實現。
途徑有兩種：
1、直接向人民法院申請拍賣，并提供證明法定優先權存在和具備行使條件的證據;
2、向法院提起確認之訴，并通過強制執行程序執行。
三、建筑工程款通常都包括哪些呢?
工程款是承包人進行工程施工，發包人應支付的合同價款。按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。
2、進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。
3、結算款。結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。
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