申請(qǐng)拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的,凍結(jié)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿時(shí)申請(qǐng)拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結(jié)自行解除。
拆遷期限不得超過(guò)一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷,需要延長(zhǎng)拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng);房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的,延長(zhǎng)期限累計(jì)不得超過(guò)一年。逾期未申請(qǐng)或者經(jīng)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的,房屋拆遷許可證自行失效。
可以看出房屋拆遷許可證在拆遷期限的計(jì)算中有著舉足輕重的地位,拆遷凍結(jié)的期限雖然不盡相同,但原則上受到法律的嚴(yán)格限定。
另外,有些老百姓對(duì)被凍結(jié)拆遷的房屋存在購(gòu)買意向,創(chuàng)為拆遷律師不得不提醒大家,在拆遷凍結(jié)期限之內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬,也就是說(shuō)被凍結(jié)的房屋是不能進(jìn)行出售或者更名等行為的。拆遷方的補(bǔ)償對(duì)象是房屋產(chǎn)權(quán)證上顯示的房主,且國(guó)家明令禁止出售被限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn),如果老百姓?qǐng)?zhí)意要購(gòu)買,該房屋買賣行為是不受法律保護(hù)的,因此購(gòu)買被凍結(jié)拆遷的房屋極有可能會(huì)面臨拆遷房買賣的騙局,陷入房屋買賣糾紛,承擔(dān)極大的風(fēng)險(xiǎn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
對(duì)仲裁裁決書不服怎么辦
2020-11-11分居后還貸法律怎么規(guī)定
2021-02-09情勢(shì)變更是否屬于合同免責(zé)原因
2021-03-17成立業(yè)主委員會(huì)的條件與程序有哪些
2021-02-08合同中是否可以加入競(jìng)業(yè)限制
2020-12-13團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)的定義是什么
2021-03-14貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)有哪些基本特征
2020-12-03保險(xiǎn)公司車險(xiǎn)理賠程序
2021-03-03精打細(xì)算購(gòu)買旅游意外險(xiǎn)
2021-03-20普通大貨車裝載硫酸發(fā)生事故的保險(xiǎn)理賠
2020-11-20車讓人放火了保險(xiǎn)賠嗎
2021-01-11被保險(xiǎn)人死因不明時(shí)保險(xiǎn)公司的責(zé)任該如何承擔(dān)
2021-03-06受益人的指定和變更是怎樣的
2021-02-08為什么要為車輛買保險(xiǎn)?
2021-02-25交了土地出讓金后可以建房嗎
2020-11-092020年舊城改造有哪些優(yōu)惠政策,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-01-25房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)
2020-12-09房屋拆遷中,拆遷方慣用的6大拆遷陷阱
2021-01-13拆遷還房,公攤面積怎么算
2021-03-05商業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-19