農(nóng)村建房子的建設(shè)證找哪個部門辦理
申請建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。?村民委員會集體討論建房申請,張榜公布,期滿無異議后,村委會簽署意見并蓋公章,同時附原有住房(拆除、調(diào)劑)協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核。?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書面審查意見,并進行公示。
公示內(nèi)容:申請建房家庭常住人口數(shù);原有住房建筑面積和占地面積。
公示后無異議的,分別報建設(shè)、土地行政主管部門。?建設(shè)行政主管部門應(yīng)及時會同土地行政主管部門進行現(xiàn)場踏勘。對符合建房條件的,對擬安排的占地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示。
公示后無異議的,建設(shè)行政主管部門在規(guī)定工作日內(nèi)作出規(guī)劃審核意見,符合建房條件的,按程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。?農(nóng)村村民憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設(shè)用地建房審批手續(xù),符合建房條件的,規(guī)定工作日內(nèi)作出審核意見;申請使用農(nóng)用地建房的,按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。?用地批準(zhǔn)后,由建設(shè)行政主管部門按程序辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
農(nóng)村村民取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質(zhì)的勘測單位放樣,由建設(shè)行政主管部門會同土地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行放樣驗線后,即可動工建設(shè)。
土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別
1、國有土地使用證是由國土資源管理部門核發(fā)的土地產(chǎn)權(quán)證書,登記的是宗地權(quán)屬信息。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。
以上就是關(guān)于建設(shè)證的相關(guān)內(nèi)容介紹,對于想要建房的人來說這是很重要的一點,這樣才能為自己的房子建設(shè)有更好的實施。當(dāng)然在辦理相關(guān)證件的時候就需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,才更順利。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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