什么是房屋建設(shè)狀況

房屋建設(shè)狀況是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。

房屋建設(shè)狀況的內(nèi)容

房屋施工面積：

本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。

房屋新開工面積：

是指在報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。

房屋竣工面積：

是指房屋按照設(shè)計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格(或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn))，可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

竣工房屋價值：

是指在報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋價值按房屋設(shè)計和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風(fēng)設(shè)備等)的購置和安裝費用;不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費用，購置土地的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市建設(shè)配套的投資。竣工房屋價值一般按結(jié)算價格計算。

中央保障性房屋建設(shè)狀況

我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟適用房、廉租房、政策性租賃房。2011年2月28日消息,未來五年,我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末,全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上,基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。

“十一五”期間,我國以廉租住房、經(jīng)濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè),五年間,全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底,我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達7%到8%,城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。

今后一段時期,我國將進入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實物住房保障為主,同時結(jié)合租金補貼。未來五年,全國計劃新建保障性住房3600萬套,大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時,每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。

建設(shè)完后才能后，應(yīng)該根據(jù)實際的面積出具一份有關(guān)施工面積以及加工面積，竣工面積以及竣工所用到的材料資金等等情況的報告。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。