在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
分家析產糾紛的案例分析
被告：項某某(男)、胡某某(女)
案由：分家析產糾紛
案情介紹：
原、被告系祖孫、祖孫媳關系。2004年4月涉及動遷，原被告共安置了位于蘇州工業園區蓮花新村的兩套住房。現原、被告之間發生矛盾，故原告于2010年5月21日向蘇州工業園區人民法院提起訴訟，要求將動遷的兩套住房予以分析，并要求分割其中的一套小戶歸原告所有。后，被告委托本所毛*穎律師代理訴訟。
律師分析：
律師收案后，認真聽取了被告的要求，并仔細分析了相關證據，發現被告胡某某也要求分割那套小戶歸其所有的請求很難被支持。因原告先提起了分家析產之訴，其對該套小戶掌握了主動權。目前，被告項某某與胡某某已離婚，女兒歸胡某某撫養。據此，本律師及時與法官溝通，要求在保護老年人居住權的同時也應該保護婦女孩子的權益。
判決結果：
后經過律師積極溝通調解，達成調解協議：
一、訴爭房屋(動遷房屋中的一套小戶)房產歸被告胡某某所有，但該房產至原告項某去世前，由原告項某居住、使用，被告胡某某不得將該房屋出租、出售，否則，賠償原告十萬元;
二、動遷房屋中的一套大戶歸原告與被告項某某所有。其中，原告擁有15%的產權份額，被告項某某擁有85%的產權。
三、被告項某某于2010年7月起至原告項某去世時止，每月支付被告胡某某房租800元，于每月的20日前給付。
律師心得：
本案調解達到了三贏效果，即保障了原告老年人的居住權，又達到了被告胡某某的要求，同時，也保障了被告項某某的利益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安處罰會影響政審嗎
2020-12-17強制措施期間是否扣除年休假
2021-01-15涉外企業增資后還能享受哪些稅收優惠
2021-03-05共同保證應注意的問題有哪些
2020-12-24上海醉駕追究幾年刑事責任
2021-01-11醫院發生火災怎么辦
2020-11-30孩子撫養費不夠用怎么辦,可以追加孩子撫養費嗎
2021-03-13婚姻自由的原則是什么
2021-02-10不同債權人申請執行同一被執行人如何處理
2020-12-12離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10廣告中說明賠償屬于要約邀請嗎
2021-03-11律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15房地產中介有哪些法律責任
2020-12-09口頭變更勞動合同未達成一致怎么辦
2021-01-17什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10怎樣提前解除保險合同
2021-02-28保險公司在投保中有哪些義務呢
2021-01-16車險理賠需要帶什么材料,需要注意哪些問題
2020-11-30