法律常識

房地產案件的專屬管轄

房地產案件的專屬管轄 專屬管轄中的房地產等不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 【案情總結】 交易標的雖為不動產,但案件本質上屬于合同糾紛,應適用合同糾紛管轄的一般規定,尊重當事人對管轄權的約定,應移送乙方所在地即B區法院管轄。 【案情】 原告**公司(住所...

瀏覽:295 2025-07-18

專屬管轄中不動產糾紛的認定標準是什么

原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴?!彪p方在合同履行...

瀏覽:244 2025-07-18

專屬管轄中不動產糾紛的認定

【案情】原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴?!彪p方在合...

瀏覽:275 2025-07-18

房產民事訴訟管轄是怎么進行劃分的

房產民事訴訟管轄劃分 1.級別管轄 級別管轄是指按照法院組織系統,根據案件的性質、繁簡程度、影響的范圍,劃分上下級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權限的管轄。主要包括以下內容:基層人民法院管轄第一審房地產民事糾紛案件,但民事訴訟法另有規定的除外;重大涉外...

瀏覽:906 2025-07-18

哪些民事糾紛和經濟糾紛可以到法院打官司?

隨著民法通則的實施,可以到法院打官司的民事、經濟糾紛和事件的范圍不斷擴大。目前人民法院受理的民事官司主要有以下十二類:第一類是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財產糾紛、戀愛引起的財物糾紛、撫育糾紛、贍養糾紛、撫養糾紛、解除收養關系糾紛、解除同居關系(起訴時雙方或一方...

瀏覽:486 2025-07-18

汕頭市法院審理商品房預售合同糾紛案件的情況分析

一、特點 從抽樣調查的情況看,我市商品房預售合同糾紛案件主要有以下特點: (一)案件成訟的主要原因是預售的商品房存在瑕疵。從案件成訟的原因看,主要有以下原因:一是標的瑕疵。從此次調查的情況看,標的瑕疵在商品房預售糾紛中占相當大的比例,其中因房地產開發企業未及時...

瀏覽:145 2025-07-18
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