什么是倉儲用地?

1.倉儲用地也就是指國家、省(自治區(qū)、直轄市)及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、其附屬設(shè)備以及材料堆場等用地。倉儲用地是指國家、省(自治區(qū)、直轄市)及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、其附屬設(shè)備以及材料堆場等用地。

2.在城市規(guī)劃中，倉儲用地一般是指城市中專門用作儲存物資的用地，倉儲用地主要包括倉儲企業(yè)的庫房、堆場、其附屬設(shè)施以及包裝加工車間，并不包括工業(yè)企業(yè)內(nèi)部和對外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部的專用倉庫。

3.倉儲用地一般是指城市用地組成部分之一，倉儲用地與城市其他功能部分，如工業(yè)、對外交通、生活居住、城市道路等有著非常密切的聯(lián)系，倉儲用地是保障城市良性運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)條件之一。

4.由于倉儲用地儲藏的物資種類多，數(shù)量大，出入頻繁，并且對城市交通與環(huán)境有很大影響，由于倉儲用地在城市中的布置牽涉面廣，影響因素復(fù)雜，在進(jìn)行城市用地布局時必須注意。

倉儲用地能轉(zhuǎn)為商業(yè)用地嗎?

1.倉儲用地是不能夠轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，因?yàn)閭}儲用地性質(zhì)問題一直以來是困惑物流發(fā)展的主要問題，所以到現(xiàn)在還沒有解決倉儲用地的性質(zhì)轉(zhuǎn)變。

2.根據(jù)國家土地管理相關(guān)規(guī)定工業(yè)用地包括倉儲用地，所以倉儲用地肯定是工業(yè)用地性質(zhì)。但是，各地方政府做法也有不同，在物流發(fā)展早期，由于對倉儲用地性質(zhì)的認(rèn)識不同，也按使用用途劃分為倉儲叫倉儲用地、停車叫停車用的，運(yùn)輸叫運(yùn)輸用地等，但統(tǒng)稱為“綜合用地”。

總而言之，倉儲用地也就是指國家、省(自治區(qū)、直轄市)及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、其附屬設(shè)備以及材料堆場等用地。倉儲用地是不能夠轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，因?yàn)閭}儲用地性質(zhì)問題一直以來是困惑物流發(fā)展的主要問題，所以到現(xiàn)在還沒有解決倉儲用地的性質(zhì)轉(zhuǎn)變。