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房屋產權變更糾紛打官司

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 515人看過

房屋產權變更糾紛怎么打官司

房屋產權變更糾紛的訴訟屬于民事訴訟，因此房屋產權變更糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規定來。《民事訴訟法》中規定的訴訟流程是，

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據被告的人數提交副本。也可以口頭起訴。

2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進行審查。認為符合起訴條件的，應當在7天內立案并通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7天內裁定不予受理并通知當事人。

3、被告收到起訴狀副本15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送達原告。

4、人民法院組成合議庭并告知原被告。

5、開庭審理。人民法院確定開庭時間后，應當在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

房屋產權糾紛也是有訴訟時效的，根據《民法通則》第135條規定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。房屋產權糾紛的特別時效是指《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。因此，在房屋產權糾紛發生時，盡量早一點進入訴訟程序，以免延誤最佳時機。

房屋產權糾紛的證據收集

在訴訟中，為了增加勝訴的幾率，當事人要積極的收集證據支持自己的訴訟請求，證據的收集需要注意的是盡量提供證據的原始證件，如果使用復印件的話證明力就不如原件。在房屋產權糾紛中，當時人需要收集的證據有以下幾個方面：

1、房屋產權憑證。房屋產權憑證用以證明自己對爭議的房產享受所有權。

2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明。

3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明。

4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等。

7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據案件情況，需要提供的其他證據。

小編在上文已經詳細的介紹了關于房屋產權變更糾紛怎么打官司的問題，將房屋產權糾紛的訴訟程序一一列了出來，并在上文中提到了訴訟中應當收集哪些證據。如果您需要法律方面的幫助，我們律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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