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寧波
房地產抵押(抵押權登記)
房地產抵押(抵押權登記)
第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
一、申請登記程序：
提交資料(東三樓抵押窗口)—交費領證(東三樓抵押窗口)。
二、登記提交資料：
1、南京市房地產抵押登記申請書;
2、房屋所有權證;
3、國有土地使用證;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、借款合同(主債合同);
6、房地產抵押合同(一式三份);
7、經過公證的委托書(申請人不能親自到場辦理時出具);
8、房地產價值證明材料(評估報告或抵押房地產價值協議書);
9、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
10、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件);
備注：
1、第9、10項為單位申請登記時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房地產抵押登記申請書在二樓商務中心領取。
三、收費標準：
1、住宅：登記費：80元/套;
2、非住宅：登記費：550元/基本單元;
工業企業按330元/基本單元。
四、工作時限：
自登記受理后次日起，5個工作日。
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