幫別人介紹業(yè)務(wù)或客戶應(yīng)該簽什么合同?
這里的介紹人(現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中也俗稱為“中介人”、“中間人”)在法律上稱之為“居間人”
律師認(rèn)為,除非委托人和居間人之間已經(jīng)建立了非常持久深厚的信任關(guān)系,為確保不被“跑單”或“跳單”,居間人應(yīng)該和委托人簽署一份明確的《居間合同》。
合同法明確規(guī)定:居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
所謂的報(bào)告訂約機(jī)會(huì),是指受委托人的委托,尋找和指示其或與委托人訂立合同的相對(duì)人,從而為委托人訂約提供機(jī)會(huì)。
所謂為訂約媒介,是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同,即斡旋在交易雙方當(dāng)事人之間,從而促成雙方當(dāng)事人的交易成功。
由于居間合同涉及的是簽約機(jī)會(huì)和媒介服務(wù),這種事務(wù)往往很抽象,在合同履行的過程中往往就表現(xiàn)為一個(gè)電話通知、表現(xiàn)為三方約在一起“吃飯喝茶”等等極不可控的行為,缺少一般買賣合同中明確的交付實(shí)物等特點(diǎn)。因此,居間交易與一般的交易相比,要么就不簽署(靠彼此的信任和行規(guī)約束,但這種風(fēng)險(xiǎn)很大),要么簽署的居間合同一定要明確、具體、具有可操作性,否則極易導(dǎo)致居間人的利益得不到保障。
余律師幫當(dāng)事人量身定做過許多不同的《居間合同》,余律師針對(duì)居間行為的特點(diǎn),確保交易時(shí)的各種勞動(dòng)成果能得到有效的固化,所設(shè)計(jì)的居間合同非常具有實(shí)用性和可操作性,從法律上能切實(shí)保障居間當(dāng)事人的傭金利益。
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