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寧波
產(chǎn)權(quán)辦理程序
1、書面申請
2、國有土地使用證
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、房屋竣工驗收合格證(規(guī)劃)
5、面積測量報告及總平面圖
6、商品房預售許可證(原件)。
特別提醒的是，經(jīng)辦人應(yīng)持法人授權(quán)委托書及本人身份證到場。
購買商品房產(chǎn)權(quán)登記
凡購買商品房至入住后30日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)資料協(xié)助購房戶向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，購房戶向稅務(wù)部門繳納稅費后辦理所有權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)登記需提交以下證件：
1、商品房買賣合同(原件)
2、交購房款憑證
3、房屋所有權(quán)(開發(fā)商在辦理商品房產(chǎn)權(quán)初始登記取得的產(chǎn)權(quán)證，俗稱大產(chǎn)權(quán)或總產(chǎn)權(quán))
4、其他：房屋平面圖，完稅證明(契稅)
辦理該證應(yīng)由購房人本人持身份證到場領(lǐng)取房屋所有權(quán)證
買方需繳以下稅費：
1、登記費：80元/套
2、契稅：(由市地稅局征收)目前個人購買普通住宅：成交價或指導價×1.5%
如今，一套總價10萬元的商品住房，購房者在辦理產(chǎn)權(quán)時只需繳納稅費總計1580元。購房者可以委托開發(fā)商代辦，也可以自己備齊資料前往后子門市房地產(chǎn)大廈四樓政務(wù)大廳。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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