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租房糾紛案層出 律師支招教你租房無憂

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-30 · 796人看過

    常年代理房屋糾紛案件的律師在接受采訪時說,買(租)房者與房地產中介機構簽訂房屋租住代理協議時應當特別留意,對于房東的真實身份和房屋產權證一定要仔細辨認、鑒別真偽,同時應詳查經營機構的資歷和合同條款,對于雙方的權利義務,應在合同中明確規定。

    對買(租)房者,律師提醒應注意以下6點:一、不要輕信廣告,一定要實地考察;二、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介公司,并認真仔細地查看是否具備“兩證”;三、對房主要核實其產權證、身份證、戶口簿以及“房屋出租許可證”“住房出租安全許可證”。如沒有后“兩證”,出租房屋屬違法,所簽租房合同為無效。四、簽合同時要認真研究合同條款,看雙方權利和義務是否平等,違約責任是否公平明確等;五、票據應注明是“押金”,而不是“信息費”,并應妥善保管合同單和票據;六、如果中介公司拒絕履行責任,你要事先做好取證準備,如錄音、錄像等。

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  孫小柱律師,中華全國律師協會會員,邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托,忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業務方向是河北省申訴案件,刑事辯護,交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認定入室搶劫,結果認定普通搶劫案!劉某某,公安認定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責,復核次要責任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??

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