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寧波
北京：迄今最嚴(yán)的樓市調(diào)控規(guī)定
近日在《要求更加具體嚴(yán)格北京出臺(tái)細(xì)則抑制樓市投資投機(jī)》的觀察文章，有關(guān)專業(yè)人士的看法表示，雖然住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)對(duì)于二套房認(rèn)定的正式文件目前尚未下發(fā)，但北京市在通知中的要求實(shí)際上已經(jīng)開始執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
專業(yè)人士表示，這一政策“首次提及金融機(jī)構(gòu)可以通過本市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)數(shù)據(jù)等認(rèn)定第二套住房。以后因?yàn)榻灰紫到y(tǒng)及金融系統(tǒng)的不聯(lián)網(wǎng)導(dǎo)致的部分二套房享受一套房?jī)?yōu)惠的漏洞將很難存在。從信息系統(tǒng)上完善了房屋產(chǎn)權(quán)的透明度，為今后房產(chǎn)稅的出臺(tái)奠定了基礎(chǔ)。”
《要求更加具體嚴(yán)格北京出臺(tái)細(xì)則抑制樓市投資投機(jī)》文章最后說，除北京外，深圳、上海等一線城市也正在積極醞釀地方執(zhí)行細(xì)則。而深圳房產(chǎn)部門的數(shù)據(jù)顯示，深圳一手房均價(jià)同比暴漲67%，銷量暴跌60.95%。
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