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寧波
商品房五證不全能買嗎
商品房五證不全能買嗎
銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產(chǎn)權(quán)證，連簽訂的預(yù)售合同都無效。一手房實(shí)行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預(yù)售合同，也不能在房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。萬一開發(fā)商又把這房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發(fā)商最終辦不齊五證，買房人就不可能得到房子產(chǎn)權(quán)。
但是由于五證不全的房子其價(jià)格必然比較優(yōu)惠，購買后只是有一定的風(fēng)險(xiǎn)和限制，而且也有可能會(huì)遭遇開發(fā)商再次出售的情形，如果開發(fā)商是值得信賴的公司，這樣的房子也是可以購買的。
可以看到雖然我國法律規(guī)定商品房銷售必須五證齊全才可以上市，但是五證不全的房屋往往價(jià)格都比較優(yōu)惠,在房價(jià)高昂的現(xiàn)在，無疑非常的吸引人,而如果買了五證不全的房屋出了問題建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
張璐律師，2017年畢業(yè)于北京市國家法官學(xué)院，2018年通過法律職業(yè)資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務(wù)所及北京法院工作實(shí)習(xí)過。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南新秀律師事務(wù)所，參與承辦了交通事故、建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務(wù)以民為本，維權(quán)以法為基”的精神為當(dāng)事人提供各項(xiàng)法律服務(wù)。
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