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新房拿鑰匙需要帶證件嗎
新房拿鑰匙需要帶證件嗎
交房需要帶手續如下：
1、購房合同;
2、身份證;
3、戶口簿;
4、單身當地民政局出具單身證明(已婚結婚證、離婚離婚證或法院判決書)。
交房手續
1、辦理一些費用的開通試用，物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
2、如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至于供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
3、契稅是收房時必須要繳納的。近日的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
4、裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納，公共維修基金也是國家強制征收的。征收的標準有兩種，有的按建筑面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。
什么時候收房拿鑰匙合適
1、拿鑰匙就意味著收房了，那么收房可不是說收就收的，一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第1、第2天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，較好是第三天或第四天比較好。
2、先不要交付一些物業費用及相關費用，此時物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用.從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。
3、拿了鑰匙謹防驗收檢查完這些工作后，如果沒問題的話，那就交錢去吧;若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
在交房的時候需要購房合同，身份證和戶口簿，在交房的時候還需要辦理其他的流程，比如交物管費，契稅是收房時必須要繳納的，業主在收房的時候一定要看清楚房子是不是完好無損。以上就是相關回答，如果有其他法律問題你可以咨詢律霸網的律師。
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