驗(yàn)房需要帶哪些資料

請(qǐng)帶上購(gòu)房合同、交房通知書(shū)、本人身份證(最好還詢問(wèn)一下售樓小姐或者物管，畢竟每個(gè)樓盤(pán)的規(guī)據(jù)不同，省得多跑一趟)，驗(yàn)房注意看一看房子有無(wú)損壞、漏水(如果樓上已裝修了的話)等肉眼可發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如果你驗(yàn)收都覺(jué)得OK，物管則會(huì)叫你簽字、然后交房門鎖匙、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。當(dāng)然，如果你驗(yàn)收完房子后還要辦理其它手續(xù)，建議你把購(gòu)房有關(guān)的合同、收據(jù)(或發(fā)票)、證件都隨身帶上，省得真的需要時(shí)再跑一趟。

驗(yàn)房要點(diǎn)

查看兩書(shū)一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書(shū);房屋使用說(shuō)明書(shū);竣工驗(yàn)收備案表;面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積(自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積)?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。

分戶驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。

二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證(即通過(guò)錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。

三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

四、交合理費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等)

以上就是相關(guān)回答，在購(gòu)房后應(yīng)該涉及到裝修問(wèn)題，裝修后就需要自己進(jìn)行驗(yàn)收如果驗(yàn)收不合格的可以進(jìn)行協(xié)商，畢竟花錢進(jìn)行裝修目的是為了居住環(huán)境能夠有一個(gè)大的改變，結(jié)果裝修出來(lái)這里問(wèn)題那里問(wèn)題造成了生活非常的煩惱，這樣子可以找相關(guān)單位進(jìn)行反應(yīng)。如果您還有其它法律問(wèn)題可以咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師。