在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地互換后發(fā)生了糾紛還可以要回土地嗎
土地互換后發(fā)生了糾紛還可以要回土地嗎
能否要回土地需要根據(jù)實際情況判定。
農(nóng)民互換土地有糾紛的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉發(fā)生爭議或者糾紛，當事人應當依法協(xié)商解決。
當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解。
當事人不愿協(xié)商或者調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換。根據(jù)上述規(guī)定可以看出，互換是我國土地承包經(jīng)營權流轉的一種法定方式。
土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓、方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未登記的，不得對抗善意第三人。”根據(jù)上述法條規(guī)定，采取互換方式進行土地經(jīng)營權流轉無需要發(fā)包方集體經(jīng)濟組織同意。承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。因此，向發(fā)包方備案也不是承包經(jīng)營權互換行為生效的必要條件。因此，備案與否不影響互換土地行為的效力，只是不得對抗善意第三人。只要互換土地雙方當事人是同一集體經(jīng)濟組織的成員，互換是自愿行為，沒有違反我國的法律法規(guī)，則土地互換行為即有效。
《農(nóng)村土地承包法》第20條規(guī)定耕地的承包期為三十年，根據(jù)我國依法保護農(nóng)村土地承包關系的穩(wěn)定原則以及合同的誠實信用原則，互換期限應為整個承包期內的互換。在整個承包期限內，如果沒有互換土地協(xié)議的情況下，任何一方都有權要回土地。
以上就是律霸網(wǎng)小編對于相關問題的回答，希望對你有幫助，如仍有疑問，可以在線咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻債務，法律規(guī)定解讀
2021-02-01假結婚和假離婚買房有哪些法律風險
2021-02-22養(yǎng)別人老人多年能要回贍養(yǎng)費嗎
2021-01-27業(yè)主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25事實勞動關系屬于勞動關系嗎
2021-03-21證明勞動關系方面的證據(jù)有哪些？
2020-11-30勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規(guī)定的
2020-11-19壽險合同成立之后能否變更
2021-01-04保險經(jīng)紀人具有哪幾種組織方式
2021-02-28孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25交通事故中對方摩托車沒有手續(xù)保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03保險公司的理賠環(huán)節(jié)及步驟一般包括哪些
2020-12-30律師操作保險業(yè)務過程中法律適用的疑難問題
2020-12-05分析旅行社責任保險案例
2020-11-27保險賠償金給付的若干法律問題
2020-12-06再保險公司概述
2021-02-12承包合同未到期能否單方中止
2020-12-21土地出讓金與轉讓金是一回事嗎
2021-03-14城中村改造的拆遷補償標準是多少
2021-01-11