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寧波
新房收房質量問題能退房嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-02-20
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新房收房質量問題是否能退房
如果房屋出現重點質量問題，購房者此時可以選擇退房。可以退房的質量情況有以下幾種：
1、房屋主體結構質量不合格無法交房;
2、交房后，房屋質量經檢驗不合格;
3、房屋質量存在問題，嚴重影響正常居住使用，從法律的角度來說，“嚴重影響正常居住使用”是指對人身財產安全造成重大影響、嚴重干擾正常生活，不可修復等情況。
相關法律：《最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
以上就是相關回答，如果有其他法律問題，可以咨詢律霸網的律師。
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