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離婚后孩子歸父親撫養想用孩子的名義買房可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-03 · 925人看過

離婚后孩子為父親撫養想用孩子的名義買房可以嗎?可以。

一、法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。

二、以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。

三、鑒于“銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。

可以借用他人的名義買房嗎

房屋買賣過程中，不具備購房條件的人借用他人名義購房的情況屢見不鮮，如以他人名義參加單位集資建房、購買經濟適用房、兩限房及無法辦理住房貸款而以他人名義購買住房等等。

無論在何種情形下，買房人借用他人名義購房都存在極大風險，一旦被借名人不誠信，買房人的權利很難得到保障，甚至無法取得房屋的所有權。

因此，買房人不應借用他人名義購房。

離婚后孩子為父親撫養想用孩子的名義買房可以嗎?在買房的時候用自己孩子名義當然是可以，只是貸款買房時要想清楚，確定你不會斷供不然對孩子容易造成很多影響。對離婚后孩子為父親撫養想用孩子的名義買房內容不清楚，可以來律霸網找律師咨詢。

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