1、太情緒化

買房很容易將理性屏蔽，有些人看見漂亮的房子就容易忘記房屋的質(zhì)量，有些人看見房子便宜就容易忘記房子的配套設(shè)施，結(jié)果入住后才后悔。所以，買房應(yīng)該要避免情緒化，理性分析房子是否契合自己的需求。

2、沒有提前做市場(chǎng)調(diào)查

買房最應(yīng)該做的就是對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上很容易就能找到房源以及相關(guān)信息，將你的調(diào)查范圍縮小到你想買房子的地區(qū)或街道，然后細(xì)細(xì)比較。

3、沒有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行購前檢查

二手房需要大修的地方通常不在顯眼的地方，一般你是無法自己分辨出來的，所以就需要讓專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，千萬不要為了省下檢查的費(fèi)用，導(dǎo)致你在入住后要額外花費(fèi)好幾千大洋維修房屋。

4、不提前確認(rèn)貸款額

在開始找房子前，你要去貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)一下他們?cè)敢赓J給你多少錢，這會(huì)幫你將注意力集中在那些你能負(fù)擔(dān)得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買而感到失望。

5、貸款太多

很多人都會(huì)讓貸款金額達(dá)到他們能負(fù)擔(dān)的極限，這會(huì)讓其財(cái)務(wù)狀況緊張到極點(diǎn)，導(dǎo)致你沒有經(jīng)濟(jì)能力去享受生活，最后在面臨無法負(fù)擔(dān)的財(cái)務(wù)問題下，不得不將房子賣掉。

6、不理解各種貸款方案

不同的貸款方案會(huì)產(chǎn)生不一樣的結(jié)果，所以選什么樣的貸款方案，或者什么樣的貸款方案最適合你扥問題都需要仔細(xì)考慮。你可以在買房前。自己去銀行或者貸款機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)的信息，并且比較之后再?zèng)Q定。

7、額外費(fèi)用估計(jì)不足

購買一處房產(chǎn)時(shí)，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費(fèi)用要考慮的，包括：房屋保險(xiǎn)、搬遷費(fèi)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用、印花稅、市政管理費(fèi)。對(duì)一些其他費(fèi)用估計(jì)不足或根本沒有估計(jì)是許多人常犯的錯(cuò)誤，只有提前了解費(fèi)用并做好預(yù)算，才能在入住后不被經(jīng)濟(jì)問題困擾。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的買房者的常見錯(cuò)誤，希望可以幫到你們。