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不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 1064人看過

不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有哪些條件

因任意撤銷權(quán)依贈(zèng)與人之意思表示,如無一定的條件限制,則贈(zèng)與合同缺乏應(yīng)有的約束力,對(duì)受贈(zèng)人也是不公平的。故各國(guó)民法多為贈(zèng)與合同的任意撤銷設(shè)定一定的限制條件。可以說,此種撤銷雖名為任意,但也不完全盡然。為了保護(hù)受贈(zèng)人的利益,我國(guó)《合同法》第186條對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)規(guī)定了一定的條件,主要是時(shí)間條件和范圍條件。

(1)時(shí)間條件:須贈(zèng)與標(biāo)的物尚未交付或未移轉(zhuǎn)登記。

《合同法》第186條第1款對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間進(jìn)行了規(guī)定,即只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具體而言,對(duì)于動(dòng)產(chǎn),需在交付之前撤銷:對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和需要登記的動(dòng)產(chǎn),需在登記之前撤銷。若贈(zèng)與標(biāo)的物已為交付或登記,不得撤銷;若標(biāo)的物一部已交付或登記,則僅得就未交付或登記部分為撤銷,已交付或登記部分不得撤銷。對(duì)贈(zèng)與物須辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)始得移轉(zhuǎn)所有權(quán)者,如贈(zèng)與人已為交付但未為登記或已為登記但未為實(shí)際交付贈(zèng)與物時(shí),贈(zèng)與人可否任意撤銷,在司法實(shí)務(wù)中存在分歧,我國(guó)合同法上對(duì)此的規(guī)定也不盡明確。作者認(rèn)為,對(duì)于所有權(quán)變更須辦理登記的標(biāo)的物,一般以登記為其所有權(quán)變更之生效要件,而不以交付為所有權(quán)變更的生效要件。故對(duì)于此類所有權(quán)變更需辦理登記的贈(zèng)與物,若已為登記,不論其實(shí)際交付與否,均不得撤銷;若已為交付而未為登記,則可以撤銷。(何*輝:《論贈(zèng)與合同的撤銷與拒絕履行》,載《湖南省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)》2002年第8期。)

(2)范圍條件:須非為具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。

《合同法》第186條第2款對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的范圍進(jìn)行了限制,即具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得行使任意撤銷權(quán)。對(duì)于有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同來說,贈(zèng)與人不僅負(fù)有承諾贈(zèng)與的法律義務(wù),而且負(fù)有賑災(zāi)扶貧救困的道德義務(wù)。為了維護(hù)這類贈(zèng)與法律關(guān)系的穩(wěn)定,完成道德義務(wù),本條款明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前可以撤銷贈(zèng)與的規(guī)定。對(duì)于經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,《合同法》之所以規(guī)定不得撤銷,一方面主要是考慮到贈(zèng)與人若采取此種方式與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與合同,經(jīng)過公證人員的解釋和說明,則應(yīng)當(dāng)已經(jīng)考慮周詳,如果再授予贈(zèng)與人以任意撤銷權(quán),既有失合同的嚴(yán)肅性,也使受贈(zèng)人處于明顯不利的地位。另一方面,從公證的效力來說,具有債權(quán)內(nèi)容的合同經(jīng)過國(guó)家公證機(jī)關(guān)的公證,直接具有申請(qǐng)法院執(zhí)行的效力。所以,這類合同不得撤銷。這對(duì)于嚴(yán)肅國(guó)家公證機(jī)關(guān)的公證力,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,保證財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對(duì)穩(wěn)定是必要的。

《合同法》第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后不可以撤銷贈(zèng)與。所以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前一定要充分考慮,避免將來后悔。

簽訂贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)

簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:

1、贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物,可以是貨幣(包括外國(guó)貨幣),也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人,房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。

2、權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如,贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。

3、合同中要寫清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件,確保贈(zèng)與行為的合法有效。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有什么條件”問題進(jìn)行的解答,不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同的條件包括須贈(zèng)與標(biāo)的物尚未交付或未移轉(zhuǎn)登記;經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢

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