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寧波
租房注意二手房東騙錢
據(jù)張女士講，6月下旬，她在南華聯(lián)附近一小區(qū)內(nèi)租了一套房，7月份她出差，8月份她回來(lái)時(shí)聽(tīng)保安說(shuō)一男子稱她沒(méi)將房租交齊要將其東西搬出，但被阻止。她回來(lái)后這個(gè)男子稱房子已抵押給別人，現(xiàn)在不是他的了，該男子強(qiáng)行讓她搬走。下午，在她姐姐、姐夫的陪同下，該男子終于將剩余的房費(fèi)給退了回來(lái)。不過(guò)，在她回來(lái)時(shí)保安告訴她，該男子并不是房東。
租房時(shí)該注意些什么問(wèn)題?記者咨詢了內(nèi)蒙古某律師事務(wù)所的韓律師，韓律師稱，首先租房者和承租者應(yīng)查驗(yàn)雙方證件，房主應(yīng)出示與房屋所有權(quán)相關(guān)的證件，求租者要出示其身份證。其次，如果是“二房東”，要看其是否具備房東允許出租房屋的書面手續(xù)，必須是正式的轉(zhuǎn)租手續(xù)。如果是在房東不知情的情況下將房子租出去，雖然已將房租交了，但求租者不能與房東要錢，因?yàn)榕c房東沒(méi)有關(guān)系，只與“二房東”有法律關(guān)系。
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