在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房有哪些注意事項(xiàng)
2016買房注意事項(xiàng)
一、高房價(jià)時(shí)期的高層塔樓
產(chǎn)生于高房價(jià)時(shí)期的塔樓，在建筑構(gòu)造方面存在缺陷，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，居住條件并不好。而且在房價(jià)飛漲時(shí)期，房子的投資功能被夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵與其他升值相關(guān)的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，所以這類房子容易貶值或者相對性貶值。
二、地王身邊的成品房
地王旁邊的房子會(huì)因?yàn)榈赝醯某霈F(xiàn)而重新定位，但是房子本身的條件并沒有提升。一輪炒房熱度過后，地王周邊的房子或多或少出現(xiàn)貶值。
三、軌道交通旁邊的公寓房
與地王旁邊的房子類似，這種公寓房往往帶有一定的前瞻性開發(fā)，地段價(jià)值高于品質(zhì)價(jià)值，而軌道交通能否提升地段價(jià)值，還依賴于未來一段時(shí)期的發(fā)展以及旗艦商業(yè)是否引進(jìn)，未知數(shù)比較多，因此容易貶值。
四、質(zhì)量問題頻被曝光的房子
普通購房者花費(fèi)大半輩子積蓄買的新房，一旦存在質(zhì)量問題，解決起類是很麻煩的。因此，購房者在前期要注意詳細(xì)了解樓盤的信息，實(shí)地查看相關(guān)情況。
五、高架橋旁的房子
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也變的日新月異，最典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯(cuò)的高架橋增多了，他們在給城市帶來交通便利的同時(shí)，也帶來了一系列的污染問題。因此，買高架橋旁邊的房子，一定要慎之又慎。
六、土地前身不好的樓盤
買房前要記得查看土地的前身，畢竟有些土地的前身并不好，例如有些土地前身是化工廠的樓盤，不宜居住。
七、周邊治安不好的房子
在影響樓盤當(dāng)前價(jià)值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
八、變電站或高壓電塔旁的房子
這些地方附近的房子會(huì)引起心臟病、心血管等疾病，對居住者的身心造成影響。
九、小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律的保護(hù)。購房者交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。
小產(chǎn)權(quán)房雖然價(jià)格便宜，但是產(chǎn)權(quán)存在很多的問題，風(fēng)險(xiǎn)巨大。因此，大家要對風(fēng)險(xiǎn)和收益進(jìn)行選擇判斷，做出正確的決定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
司機(jī)與用人之間是勞動(dòng)關(guān)系還是雇傭關(guān)系
2021-02-06不經(jīng)過父母同意領(lǐng)結(jié)婚證違法嗎
2021-02-21商標(biāo)用作商品名稱是否侵權(quán)
2020-12-11合同解約定金退還時(shí)間是多久
2020-12-15交通事故糾紛司法解釋
2021-01-30表見代理的法律規(guī)定主要有什么
2021-02-01國有資產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括哪些
2020-12-08可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26保險(xiǎn)公司賺錢的方式是什么
2020-12-17保險(xiǎn)夠賠了個(gè)人還要賠償嗎
2021-01-25三七責(zé)任事故如何理賠
2020-12-05保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)合同主體的定義是如何的
2021-01-06車輛自然災(zāi)害險(xiǎn)多少錢
2020-11-15投保人有什么保證義務(wù)
2021-02-03機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)的投保人與被保險(xiǎn)人是否必須一致
2021-03-08農(nóng)民可以自主要求延長承包期嗎
2021-03-11在拆遷補(bǔ)償方案中都包括什么內(nèi)容
2020-12-20陽江江城區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2020-11-27拆遷補(bǔ)償安置
2020-12-03