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寧波
什么是最合適的買房時(shí)機(jī)
1、節(jié)后需求大量釋放，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈
春節(jié)前，會(huì)有一大部分人對(duì)買房持觀望態(tài)度，因?yàn)槠诖畞?lái)年會(huì)有政策出臺(tái)調(diào)控樓市，讓松動(dòng)。所以會(huì)有大量的需求壓制到年后，到后年后的購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。
因此春節(jié)前后樓市就處于一個(gè)買房市場(chǎng)的淡季了，競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)那么激烈，相對(duì)寬松的購(gòu)房環(huán)境，選擇和機(jī)會(huì)也就更多。
2、春節(jié)前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，節(jié)后漲幅大
根據(jù)近幾年的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大。主要原因也是因?yàn)樾枨蟮拇罅酷尫拧?/p>
3、春節(jié)假期時(shí)間較為充裕，可以耐心挑選房源
春節(jié)假期，對(duì)于許多工薪族來(lái)說(shuō)，是難得的休息時(shí)間。很多銷售工作都順延至年后進(jìn)行，在年底節(jié)前買房的客戶有機(jī)會(huì)進(jìn)行更多的篩選和比較，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。
4、春節(jié)前貸款相對(duì)容易利率低享優(yōu)惠
銀行每年1月開(kāi)始新的一年放貸任務(wù),額度相對(duì)多一些,年前貸款比較容易。但年前買房還是有機(jī)會(huì)獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策,一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠,大多數(shù)會(huì)按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
5、春節(jié)前出售的急于變現(xiàn)好議價(jià)
年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛,對(duì)業(yè)主有利，想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn),買房議價(jià)空間大,對(duì)買房人有利。
綜合來(lái)看，春節(jié)期間也是不錯(cuò)的買房節(jié)點(diǎn)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是抓住機(jī)會(huì)，買到好房子的時(shí)間。
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