在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地“未批先占”，什么時間請律師介入比較好？
一、農村土地“未批先占”，什么時間請律師介入比較好?
拆遷中請律師介入的最佳時機：越早越好。被征收人維權的核心原則：未雨綢繆，宜早不宜遲。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行?！?/p>
一旦拆遷方對被拆遷人下達了責令交出土地決定書或者征收補償決定書，就意味著強制拆遷的來臨，在此階段，一定要在法定期限內盡快咨詢律師并請律師介入，不要對拆遷方采取不予理睬、一拖再拖的對策。這種消極做法于事無補，一旦拖過法定期限，最后的結果就是房屋被強拆。
二、遇到“未批先占”“少批多占”，該如何維權
根據《土地管理法》規定，征地需要國務院或者省級政府作出的征地批文，由縣級國土部門進行征地公告來進行征地。如果沒有進行征地公告，該征地批文對被征收人不產生效力。但是有些征收方會在進行征地公告，拍照后馬上撕下。所以，我們還需先向國土部門申請政府信息公開，要求依法公開征地批文，如果政府信息公開表明沒有征地批準文件，屬于“未批先占”，即便有征地批文，也需看清楚自己的土地在不在征地范圍內，如不在，征收方無權征收。
根據《土地管理法》的規定，可以向縣級以上國土資源部門提出土地違法查處申請，請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關企業的違法占地行為進行查處。
如果國土資源部門涉及行政不作為，可以根據《行政訴訟法》第12條第六項之規定，申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的，可以提起行政訴訟。向管轄法院提起行政訴訟，請求人民法院維護被占地人的合法權益。
遇到“未批先占”“少批多占”，該如何維權
臨時用地未批先占是否違反土地管理法
怎么界定征收方是否少批多占,未批先占？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
旅游賠償訴訟程序
2020-11-30侵犯商標權18萬會怎么判
2021-03-19擔保公司設立規定
2021-01-11有限合伙持有的股票能否質押
2021-01-07民法典草案變化：無人照料的“被監護人”誰來保護
2021-01-01起訴離婚需要收集哪些證據
2021-02-04房屋有抵押能否訴前擔保
2021-02-02怎么解除勞動合同
2020-11-19如何支付經濟補償金
2021-02-22人壽保險理賠的相關標準有什么
2021-01-09航班取消怎么辦
2021-02-01保險公司開學申請需要哪些材料
2021-03-05投保人身保險應注意的問題有哪些
2021-01-14保險合同成立后投保人的義務是什么
2020-11-21財產保險合同中的第一受益人寫誰更好
2021-01-07保險代理人的工作包括哪些內容
2021-03-22煤礦建筑安裝工程承包合同范本
2020-11-28訂立建筑工程承包合同,應當遵守的原則是什么
2021-03-10土地出讓合同能否保全
2021-01-21農村集體流轉合同可以簽多少年
2021-01-27