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寧波
買房選樓層應(yīng)注意哪些問題
一層至三層的利與弊
利：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層了。尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
弊：一層至三層，在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利：對(duì)于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性最好。
弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來說，上下樓會(huì)很不方便。
七層、八層的利與弊
利：對(duì)于高層住宅樓來說，七層、八層是黃金樓層段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
弊：七層、八層對(duì)于人們來說，雖然居住方便，但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳?huì)很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買。
九層至十五層的利與弊
利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。
弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。
十五層以上的利與弊
利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。
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簡(jiǎn)介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實(shí)的法律專業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護(hù)，積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù)，能夠?yàn)楫?dāng)事人爭(zhēng)取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評(píng)！
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