在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
興富高速什么時候征收土地？
一、興富高速什么時候征收土地?
土地法是指國家為調整人們在土地的開發、利用、整治、保護和管理活動中所發生的各種社會關系而制定的法律規范的總稱。即國家憲法、民法、行政法、經濟法、刑法及其訴訟法中有關土地的規定，以及國家為調整土地方面的社會關系而專門制定的土地法律、法規和其他規范性文件。
土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。
征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。
二、如何確定征地的合理補償呢?
(一)征地和收地的補償標準應當高于市場價值
征地是征收集體經濟組織合法擁有的土地所有權，收地是收回土地使用權人合法擁有的土地使用權。改革開放以來，征地和收地的補償標準有所提高，補償范圍也不斷擴大，趨于合理化，但是還不夠。補償標準應當高于市場價值。
(二)征地和收地的具體實施應當市場化
征地和收地的具體實施應當而且已經走向市場化，這是符合市場經濟條件的大勢所趨。具體表現在以下幾個方面：
1、拆遷當事人逐步市場化。隨著用地性質的日益市場化和專業的中介公司進入到拆遷活動中，拆遷的強制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關系，拆遷談判也逐步形成一種平等的協商機制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設成本，選擇總成本較低的選址方案;被拆遷方也可以討價還價，為自己爭取最有利的補償方案。強制拆遷作為一種單方面的行為越來越少被采用。
2、拆遷評估逐步市場化。首先是各類房地產估價機構已不再是政府的附屬機構，其性質已由政府部門的咨詢機構轉化為獨立、公正、客觀的價格鑒證機構。估價結果不再只對政府部門負責，而是對各方當事人負責，對社會負責。其次是房地產估價機構不再只為某個政府機構服務，而是面向整個市場，為拆遷雙方當事人服務。拆遷雙方當事人都可以委托符合資格的房地產估價機構，對擬拆遷房屋進行評估。
我們國家既然規定了征收土地這種政策，根本在進行土地征收的過程當中是需要進行補償的，具體的補償措施在各個地方的相關政策當中都有這個規定，當然是土地的具體時間，還需要根據當地的實際情況以及政府制定政策的目的進行確定的。
征地拆遷流程是怎樣的
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利？
征地補償費計算方式
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生醫療事故后的調解方式有哪些
2021-01-04股權轉讓怎么合法轉讓
2021-03-03非直系親屬之間可以贈予嗎
2021-02-21爺爺是否有權利把房子贈予孫子
2020-12-22申請人評殘情況公示期限
2021-01-12交通事故要求賠償怎樣訴訟
2020-12-10享受工亡賠償標準情形
2021-03-07主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12合同生效后有異議怎么辦
2020-12-04打零工算雇傭關系嗎
2021-03-19伯父贈與房產給侄兒怎么交稅
2021-02-23什么情況勞動合同可以中止
2021-01-30在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31受益人先于被保險人死亡要理賠嗎
2021-01-27保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16保險理賠員駕車撞事主 車主趴車頭被甩開
2020-12-12房子失火保險賠嗎
2021-01-19買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24