在我國由于發(fā)展需要，向人們征收土地的事件是非常常見的，為了更好的發(fā)展國家，不少人也支持該行為的發(fā)生。而國家為了保障人民的利益不受侵害，并且維護其基本權(quán)利，會根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定給予補償，下面就由小編為大家著重講解深圳市征地補償標準這一問題。

一、深圳市征地補償標準是什么

深圳市征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、耕地保護

第七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，占用耕地的單位和個人應(yīng)負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀瑳]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，按下列規(guī)定繳納耕地的開墾費，專款用于開墾新的耕地。

(一)占用基本農(nóng)田，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

(二)占用其他耕地，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的土地補償費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應(yīng)當列入建設(shè)項目總投資。

第八條 禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國家有關(guān)規(guī)定處理。違反《土地管理法》第三十七條應(yīng)繳納閑置費的，按該耕地年產(chǎn)值1至2倍的標準繳納。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的閑置費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的4%至8%繳納。

第九條 因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時使用土地等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當按照“誰破壞、誰復墾”的原則復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應(yīng)繳納每平方米5元至15元的土地復墾費，專項用于土地復墾。

第十條 耕地開墾費、土地閑置費、土地復墾費由承擔耕地占補平衡的市人民政府土地行政主管部門按規(guī)定權(quán)限收取，全額納入同級財政預算外資金專戶，實行收支兩條線管理，專項用于耕地開墾、土地整理和土地復墾。具體征收、管理、使用辦法按照省人民政府規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)土地的類型以及土地的面積等條件，其征地的補償金額也是不一樣的。但是征收土地也是需要滿足一定的條件才行，這不僅僅為了更好的建設(shè)社會，同時也是為了避免不必要的麻煩發(fā)生。關(guān)于深圳市征地補償標準就簡單的解釋到此。

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