子女有權(quán)賣(mài)父母的房產(chǎn)嗎

如果房屋所有權(quán)是父母，子女無(wú)權(quán)處置父母的房產(chǎn)。

“兒子”取得父母房屋所有權(quán)的方式，合法有效的情形下，兒子對(duì)該房屋所有權(quán)享有合法的占有、適用、收益、處置的權(quán)利。

“兒子”為該房屋所有權(quán)唯一合法權(quán)利人的情形下，其有權(quán)處置該房屋所有權(quán)。不受他人非法干涉。

“兒子”系父母的贍養(yǎng)義務(wù)人，不得以放棄繼承權(quán)或其他理由不履行對(duì)于父母的贍養(yǎng)義務(wù)，否則喪失勞動(dòng)能力或缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的父母，有權(quán)發(fā)起民事訴訟，要求其支付贍養(yǎng)費(fèi)用。

父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，但注意啦!父母無(wú)權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，前提必須是為了未成年人的利益，否則，按《民法通則》相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人的資格。

根據(jù)《民法通則》及《合同法》相關(guān)規(guī)定，作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣(mài)房。但子女未滿(mǎn)18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿(mǎn)18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。

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