隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,工程建設(shè)項目也越來越多的深入的邊遠地區(qū)。近些年來高速鐵路和高速公路項目建設(shè)尤為集中,項目建設(shè)必然離不開土地的占用,對廣大農(nóng)民來說土地是最重要的財產(chǎn),因此了解土地征收后的補償顯得重要。那么2018年甘肅高速公路征地補償標準是多少?
一、《中華人民共和國土地管理法》基本規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、甘肅省高速公路征地補償標準
根據(jù)甘政發(fā)〔2017〕17號《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》內(nèi)容:
新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成,不包括青苗和地上附著物補償費。
統(tǒng)一年產(chǎn)值標準適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地,征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標準補償,征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償,征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標準補償,征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。
經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。
區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。
占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補償,參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補償標準執(zhí)行;占用國有未利用地的不予補償。
附:甘肅省實施《中華人民共和國森林法》辦法(2010年修正)
第十五條 征收、征用、占用各類林地的補償標準:
(一)占用宜林地、疏林地、未成林造地、采伐跡地、火燒跡地的林地補償費,按當(dāng)?shù)馗匮a償標準的50%支付;征收、征用的按60%支付。
(二)占用用材林的林地補償費,按當(dāng)?shù)馗匮a償標準的60%支付;征收、征用的按70%支付。
(三)占用防護、特種用途林的林地補償費,按當(dāng)?shù)馗匮a償標準的70%支付;征收、征用的按75%支付。
(四)占用經(jīng)濟林的林地補償費,按該經(jīng)濟林成熟期3年平均產(chǎn)值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(五)占用苗圃地的林地補償費,按占用前留床苗出圃價值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。占用、征收、征用苗圃地還應(yīng)當(dāng)補償苗圃地建設(shè)的費用。
第十六條 征收、征用、占用各類林地的林木補償標準:
(一)占有疏林地、未成林造林地、灌木林地的林木補償費,按營造同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(二)占用采伐跡地、火燒跡地的林木補償費,按存有株數(shù)折算成同樹種林木畝數(shù),并按營造相應(yīng)畝數(shù)同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(三)占用用材林中、幼齡林林地的林木補償費,按營造同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(四)占用防護林、特種用途林、用材林近熟林林地的林木補償費,按樹種主伐期出材量實際價值的10%支付;征收、征用的按15%支付。
(五)占用經(jīng)濟林林地的林木補償費按經(jīng)濟林實際造林投資、培育費用及成熟期年產(chǎn)值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(六)占用苗圃地的林木補償費,按苗木出圃時的價值支付;征收、征用的按出圃時價值的150%支付。
需要到甘肅省政府網(wǎng)站下載具體通知附件文檔才能清楚。可以看出:高速公路征地補償除了要符合國家關(guān)于征地的基本法律規(guī)定外,具體的原則性補償規(guī)定需要由省級政府制定,而各個縣市區(qū)在具體執(zhí)行層面還會出臺更為詳細的補償方案和補償標準,這一點需要特別注意。
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