我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),國(guó)家對(duì)農(nóng)村的發(fā)展支持力度一直很大,近年來(lái),新農(nóng)村建設(shè)的步伐很快。很多地方都對(duì)老舊農(nóng)村進(jìn)行改造,統(tǒng)一建成質(zhì)量好的新房屋。對(duì)于農(nóng)民,國(guó)家要給一定的房屋補(bǔ)償,這樣可以將其農(nóng)民生活的負(fù)擔(dān)。那么,新農(nóng)村規(guī)劃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們通過(guò)本文一起學(xué)習(xí)了解下。
一、新農(nóng)村規(guī)劃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由被拆房屋的價(jià)格、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)和安置費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成的。
房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
二、新農(nóng)村規(guī)劃房屋補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么?
1、政府支持、農(nóng)戶自愿:實(shí)施農(nóng)村危房改造,政府予以政策支持,充分整合可用資源,同時(shí)要充分尊重困難農(nóng)戶改造危房的意愿,調(diào)動(dòng)群眾自主建房的主動(dòng)性和積極性,自力更生建設(shè)家園。
2、統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約用地:摸清農(nóng)村困難群眾危房數(shù)量,區(qū)別輕重緩急,實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃,分批實(shí)施。新建農(nóng)房要符合土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)村規(guī)劃和農(nóng)房設(shè)計(jì)要求,盡量安排利用村內(nèi)空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進(jìn)行建設(shè),做到一戶一宅、建新拆舊。
3、經(jīng)濟(jì)適用、確保安全:從農(nóng)村實(shí)際出發(fā),因地制宜、分類指導(dǎo),充分考慮農(nóng)戶承受能力,嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)和幫助農(nóng)戶建設(shè)安全經(jīng)濟(jì)、美觀適用的房屋。
4、政策公開(kāi)、陽(yáng)光操作:規(guī)范操作程序,堅(jiān)持政策公開(kāi)、對(duì)象公開(kāi)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi),通過(guò)民主評(píng)議、張榜公示等方式,實(shí)行陽(yáng)光操作。
綜上所述,在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中,村民會(huì)被安置到合適的地方暫時(shí)生活。對(duì)于搬遷的村民,國(guó)家要給補(bǔ)償。目前新農(nóng)村規(guī)劃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是每平米400到700元左右。等新農(nóng)村建設(shè)完畢后,村民還搬回來(lái)居住。而補(bǔ)償款在征收房屋之初就應(yīng)該支付給村民。村民沒(méi)有拿到補(bǔ)償款的,可以向有關(guān)部門(mén)反映。
?北京市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估暫行辦法
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