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關于職工之間以及職工與單位之間因建房、分房、占房、騰房糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 881人看過

最高+民法院《關于房地產案件受理問題的通知》(法發[1992]38號)

中第三條規定：“因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當事人為此而提起的訴訟，人民法院應依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關部門申請解決。”可見，在過去很長一段時間里，人民法院并不介入職工之間以及職工與單位之間因建房、分房、占房、騰房糾紛的審理和裁判，這類糾紛是通過有關部門解決的。筆者認為這一司法解釋雖未廢止但因已經完成了歷史使命而實際失去了意義。史進時遷，人民法院亦應與時俱進正確認識房改過程中出現的新問題，準確把握公房出賣的性質，將公房出售中的糾紛納入司法調整的范圍之內，對此類糾紛案件進行審理裁判，及時解決矛盾，才能為經濟體制改革服務，保障社會的公平與正義。故此類糾紛也應當屬于人民法院主管的范圍，只有這樣才有利于人民安居樂業和國家長治久安。

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