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寧波
對于購買商品房 需要注意事項
1、首先要考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全，只有擁有五證的項目才是合法的銷售項目。如果您看的是現(xiàn)房，還要向開發(fā)商索取兩書。
2、考察項目的周遍大環(huán)境，包括人文環(huán)境如何;生活、商業(yè)配套設(shè)施是否齊全;交通狀況如何：有沒有娛樂、體育休閑場所;有沒有醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等公共設(shè)施;附近有無工廠等。
3、如果是期房，您要對開發(fā)商的信譽、實力進行考證。看看開發(fā)商以前是否還開發(fā)過其他的項目，項目開發(fā)的結(jié)果如何;看看工地的場容場貌，現(xiàn)場施工管理是否井然有序，結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量;考察售樓處的布置以及銷售人員的素質(zhì);考察樣板間等等(如果是銷售代理售房，則應(yīng)對代理的實力情況進行了解)。
4、如果是現(xiàn)房，您還要考察一下小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境、規(guī)模、綠化面積、道路、樓間距以及考察房屋的質(zhì)量等等。
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