首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 購房指南 > 看房確認(rèn)書的法律效力

看房確認(rèn)書的法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 816人看過

下面律霸網(wǎng)小編來為你解答，希望對你有所幫助。

一、看房確認(rèn)書通常會使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號碼，中介機(jī)構(gòu)等信息;

二、最主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供了約束。

如：看房后若干時間內(nèi)(三個月、半年等)若要購買該套房產(chǎn)，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價的1%)。

“看房確認(rèn)書”屬于雙方自愿達(dá)成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。目前各地對看房確認(rèn)書引起的民事訴訟反響不一，中介及客戶獲勝均有見諸報端。若客戶在看房后，與房東“手拉手”直接之交易中心打印售房合同，則判中介獲勝較多。若因為服務(wù)態(tài)度、房屋價格等具體原因跳過某家具體中介，而不是中介這個行業(yè)時，房東獲勝較多。

以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論